공인중개사 1·2차 시험 과목·합격선·가산점 완벽 가이드(총정리)

공인중개사 1·2차 시험 과목·합격선·가산점 가이드

 

 

 

공인중개사 시험, A부터 Z까지 핵심만 쏙쏙! 2025년 합격 로드맵 완벽 가이드

 

안녕! 공인중개사 시험에 관심 있는 너를 위해 핵심 정보만 모아왔어. 이 글 하나로 시험 준비의 큰 그림을 그릴 수 있을 거야. 복잡하게 생각하지 말고, 차근차근 따라와 봐!

 

너도 할 수 있어! 공인중개사 응시 자격 알아보기

공인중개사 시험, 누가 볼 수 있냐고? 놀랍게도 특별한 학력이나 경력 제한이 거의 없어. 말 그대로 대한민국 국민이라면 누구나 도전할 수 있다는 거지. 실제로 응시 자격의 문턱이 낮다 보니 매년 정말 많은 사람들이 시험에 응시하고 있어. 혹시 미성년자라면 시험 응시는 가능하지만, 공인중개사로 등록하고 활동하는 건 성인이 된 후에 가능하다는 점, 요것만 기억해두자!

 

2025년 시험 일정, 미리 알고 준비하자!

시험 준비의 첫걸음은 뭐니 뭐니 해도 일정 확인이지! 2025년 공인중개사 시험은 이렇게 진행될 예정이야.

• 원서 접수: 2025년 8월 4일 (월) ~ 8월 8일 (금)
• 빈자리 추가 접수: 2025년 9월 29일 (월) ~ 9월 30일 (화)
• 시험일: 2025년 10월 25일 (토)
• 합격자 발표: 2025년 11월 26일 (수)

 

보통 시험 공고는 매년 7월쯤 나오고, 원서 접수는 8월 초에 진행돼. 시험일은 거의 매년 10월 마지막 주 토요일로 고정되는 추세니까, 지금부터 2025년 10월 25일을 디데이로 잡고 계획을 세워봐.

 

원서 접수는 언제? 어떻게?

원서 접수는 한국산업인력공단에서 운영하는 큐넷(Q-Net) 홈페이지에서만 온라인으로 가능해. PC로 접속해야 하고, 모바일 접수는 안 될 수도 있으니 미리 확인해두자.

 

접수 기간이 되면 정기 접수와 빈자리 추가 접수, 이렇게 두 번의 기회가 있어. 물론 정기 접수를 놓치면 안 되겠지만, 혹시라도 놓쳤다면 빈자리 추가 접수를 노려볼 수 있어. 다만, 빈자리 접수는 말 그대로 남는 자리에 한해서 선착순으로 진행되기 때문에 조기에 마감될 수 있다는 점! 그러니까 웬만하면 정기 접수 기간을 놓치지 않는 게 중요해.

 

원서 접수할 때 꿀팁 하나! 접수 당일에는 사이트가 엄청 붐벼서 회원가입이나 사진 등록하다가 시간 다 보낼 수 있어. 그러니까 미리미리 큐넷에 회원가입하고, 증명사진도 규격에 맞게 등록해두는 센스! 그리고 시험 볼 지역이랑 시험장도 직접 선택해야 하는데, 인기 있는 동네나 시설 좋은 시험장은 빛의 속도로 마감되니까 접수 시작 시간에 맞춰 빠르게 움직이는 게 좋아.

 

 

 

 

공인중개사 1차 시험, 이것만 알면 합격이 눈앞에!

 

자, 이제 본격적으로 시험 과목을 파헤쳐 보자. 1차 시험은 딱 두 과목이야.

• 1차 시험 과목 파헤치기: 부동산학개론 & 민법
  1차 시험은 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)과 민법 및 민사특별법(부동산 중개에 관련된 규정) 두 과목으로 치러져. 각 과목당 객관식 5지선택형 40문항씩, 총 80문항을 풀어야 해. 시험 시간은 일반 수험생 기준으로 총 100분이 주어져. 이 시간 안에 두 과목 문제를 모두 풀어야 하니 시간 배분 연습이 중요하겠지?
• 과목별 핵심 내용 & 공부 방향

• 부동산학개론: 부동산의 기본적인 개념부터 시작해서 경제, 시장, 정책, 투자, 금융, 개발, 관리, 그리고 감정평가까지 정말 넓은 범위를 다루는 과목이야. 단순히 암기만 하는 게 아니라 경제학적 원리나 시장 분석 같은 내용도 포함되어 있고, 계산 문제도 매년 빠지지 않고 출제되니까 절대 포기하면 안 돼. 감정평가론 파트는 너무 깊게 파고들기보다는 주요 개념 위주로 정리하는 게 효율적일 수 있어. 전반적으로 이론을 바탕으로 논리적인 이해와 계산 능력을 요구하는 문제들이 많아.
• 민법 및 민사특별법: 법 과목의 시작이라고 할 수 있지. 민법 총칙 중에서 부동산 거래와 밀접한 '법률행위' 부분을 중심으로, 물건의 소유나 사용 관계를 다루는 '물권법'(질권은 제외!), 계약의 성립과 효력 등을 배우는 '계약법'(총칙, 매매, 교환, 임대차)이 주요 범위야. 여기에 더해서 실제 중개 업무에서 정말 중요한 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법 같은 '민사특별법'도 함께 공부해야 해. 처음 법을 접하면 용어 자체가 생소하고 어렵게 느껴질 수 있지만, 꾸준히 반복하고 특히 판례를 중심으로 이해하려고 노력하면 정복할 수 있어. 양이 꽤 많고, 법 조항의 의미를 정확히 파악하는 게 중요해.

 

• 선배들이 알려주는 과목별 공부 꿀팁

• 부동산학개론: 혹시 경제학이나 경영학을 공부해 본 경험이 있다면 조금 더 수월하게 접근할 수 있을 거야. 암기할 내용이 꽤 많으니 꾸준히 반복하는 게 중요하고, 특히 투자론이나 금융론 파트의 계산 문제는 유형별로 풀이 방법을 익혀두면 실전에서 당황하지 않을 수 있어. 감정평가론은 출제 비중이 약 15% 정도 되는데, 모든 내용을 다 알려고 하기보다는 핵심 개념 위주로 정리하는 전략이 시간 관리상 효율적일 수 있어.
• 민법: 처음에는 '선의', '악의' 같은 법률 용어들이 외계어처럼 느껴질 수 있어. 하지만 포기하지 않고 강의를 통해 기본적인 개념을 잡고, 매일 꾸준히 복습하는 게 정말 중요해. 특히 민법은 판례가 시험에 많이 나오니까, 주요 판례들을 중심으로 어떤 상황에서 어떤 법리가 적용되는지 이해하려고 노력해 봐. 전체적으로 논리적인 흐름을 파악하는 게 중요해.
• 공통 꿀팁: 어떤 과목이든 기출문제는 정말 중요해! 비슷한 유형의 문제가 반복해서 출제되는 경우가 많거든. 모든 내용을 완벽하게 이해하려고 하기보다는, 시험에 자주 나오는 중요한 부분을 중심으로 반복 학습하는 게 더 효율적일 수 있다는 점도 기억해 둬.

 

 

 

공인중개사 2차 시험, 합격으로 가는 길!

 

1차라는 산을 넘었다면, 이제 2차 시험이 기다리고 있어. 2차는 과목 수가 더 많고 악명 높은 '공법'이 버티고 있어서 철저한 준비가 필요해.

• 2차 시험 과목 완전 정복: 중개사법, 부동산공법, 공시법 및 세법
  2차 시험은 겉보기엔 3과목 같지만, 실제로는 더 세분화되어 있어.

• 1교시 (100분):

• 공인중개사법령 및 중개실무 (40문항)
• 부동산공법 (40문항)

• 2교시 (50분):

• 부동산공시법 및 부동산 관련 세법 (40문항)

모든 과목은 객관식 5지선택형으로 출제돼. 1차 시험에 합격하고 그 다음 해에 2차 시험만 응시하는 경우, 1차 시험은 면제받을 수 있다는 점도 알아두면 좋아. 이 제도를 활용해서 시험 부담을 나누는 전략도 가능해.

 

 

 

• 과목별 핵심 내용 & 공부 방향

• 공인중개사법령 및 중개실무: 공인중개사의 업무 범위, 자격 취득, 중개 계약, 부동산 거래신고 등에 관한 법령과 실제 중개 실무에서 필요한 지식들을 다루는 과목이야. 2차 과목 중에서는 그나마 분량도 적고 내용도 명확해서 많은 수험생들이 고득점을 목표로 하는 전략 과목이기도 해. 실무와 관련된 내용이 많아서 합격 후를 생각하며 공부하면 더 재미있게 할 수 있을 거야.

 

• 부동산공법: 수험생들 사이에서 '공포의 법'이라고 불릴 만큼 악명이 높은 과목이지. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법), 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법(도정법), 건축법, 주택법, 농지법 등등 정말 많은 개별 법률들을 한꺼번에 다뤄. 암기해야 할 내용이 어마어마하게 많고, 용어도 생소해서 처음에는 정말 막막하게 느껴질 수 있어. 이 과목의 난이도에 따라 그 해 시험의 전체 합격률이 좌우되기도 해.

 

• 부동산공시법 및 부동산 관련 세법: 이 과목은 또 두 개로 나뉘어.

• 부동산공시법: 부동산에 관한 권리관계를 공적으로 증명하고 알리는 방법을 다루는 법이야. 토지에 관한 사항을 등록하는 '공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률'(옛날 지적법 생각하면 돼)과 건물이나 토지의 권리 변동 사항을 기록하는 '부동산등기법'을 배워. 특히 등기법은 민법 지식이 어느 정도 있어야 이해하기 수월할 수 있어.
• 부동산 관련 세법: 부동산을 취득하고, 보유하고, 양도할 때 내야 하는 세금에 대해 배우는 과목이야. 취득세, 등록면허세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등이 주요 내용이지. 어떤 경우에 세금을 내야 하고, 세율은 얼마인지, 세금 계산은 어떻게 하는지 등을 정확히 알아야 해. 암기할 내용이 비교적 명확한 편이야.

 

• 과목별 난이도 & 효과적인 학습 전략

• 중개사법: 2차의 효자 과목! 꼼꼼하게 암기하고 기출문제를 통해 다양한 사례와 문제 유형에 익숙해지면 충분히 고득점을 받을 수 있어.
• 공법: 양이 정말 많으니까 처음부터 모든 걸 다 외우려고 하면 금방 지칠 수 있어. 전체적인 법의 체계를 잡고, 시험에 자주 나오는 중요한 법규와 개념 위주로 반복 학습하는 게 효과적이야. 두문자 암기법(앞 글자만 따서 외우는 방법) 같은 자신만의 암기 노하우를 만드는 것도 좋아. 최소한 공법이라도 미리 조금씩 공부해두면 나중에 부담을 덜 수 있을 거야.
• 공시법: 공간정보법은 지목, 면적, 경계 등 암기할 내용이 많은 편이고, 등기법은 각종 등기의 절차와 효력을 이해하는 게 중요해.
• 세법: 세율이나 과세 요건처럼 숫자와 관련된 내용이 많으니까 정확하게 암기해야 하고, 다양한 사례를 문제로 풀어보면서 적용하는 연습을 하는 게 좋아. 부동산 관련 법이나 세법은 자주 바뀌니까 항상 최신 개정 내용을 확인하는 습관도 정말 중요해! 그래서 2차 과목 책은 웬만하면 최신판으로 보는 게 좋아.

 

2차 시험은 1교시에 두 과목을 100분 동안, 2교시에 공시법과 세법을 묶어서 50분 동안 치르기 때문에 시간 안배 능력이 정말 중요해. 특히 2교시는 두 가지 다른 법 과목을 짧은 시간 안에 풀어야 해서 더 빠르고 정확한 판단이 필요하니까, 평소에 모의고사를 풀면서 시간 관리 연습을 철저히 해야 해.

 

 

 

 

합격의 문턱을 넘는 비법, 합격선과 과락 기준

 

열심히 공부했는데, 몇 점을 맞아야 합격일까? 공인중개사 시험의 합격 기준은 명확해.

 

• 몇 점 맞아야 할까? 합격 점수 완전 분석
  공인중개사 시험은 절대평가 방식이야. 남들보다 잘하는 게 중요한 게 아니라, 정해진 기준만 넘으면 모두 합격할 수 있다는 거지.

• 1차 시험: 각 과목 100점 만점을 기준으로, 모든 과목에서 40점 이상을 받고, 두 과목 평균 60점 이상을 득점하면 합격!
• 2차 시험: 역시 각 과목 100점 만점을 기준으로, 모든 과목에서 40점 이상을 받고, 세 과목(공시법과 세법은 한 과목으로 계산) 평균 60점 이상을 득점하면 합격이야.

 

• 이것만은 피하자! 과락 제도 이해하기
  여기서 정말 중요한 게 바로 '과락' 제도야. 과락이란, 특정 과목에서 최소 합격 점수인 40점을 넘지 못하는 걸 말해. 예를 들어, 1차 시험에서 부동산학개론을 100점 맞았더라도, 민법이 38점이면 평균 점수가 60점을 훌쩍 넘어도 불합격이야. 2차 시험도 마찬가지고.
  그래서 모든 과목을 골고루 공부해서 최소한 과락은 면해야 해. 약한 과목이라고 해서 포기해 버리면 절대 안 된다는 거지. "60점을 받아야 합격하는 시험이 아니라, (과목당) 40점까지 틀릴 수 있는 시험"이라고 생각의 방향을 조금 바꿔보는 것도 좋아. 완벽하게 모든 문제를 맞히려 하기보다는, 전략적으로 점수를 관리해서 합격선을 넘기는 데 집중하는 거야.

 

 

공인중개사 시험 가산점, 진짜 있는 걸까?

 

"공인중개사 시험에 가산점 주는 자격증 있나요?" 이거 정말 많이들 궁금해하는데, 결론부터 말하면 공인중개사 시험 자체에는 직접적인 가산점 제도가 없어. 즉, 다른 자격증이 있다고 해서 공인중개사 시험 점수에 몇 점을 더 얹어주는 그런 방식은 아니라는 거야.

 

• 자격증 취득 후 얻을 수 있는 숨은 혜택들
  하지만 실망하긴 일러! 시험 자체에 가산점은 없지만, 공인중개사 자격증을 따면 다른 분야에서 꽤 유용하게 쓰일 때가 있어.

• 공무원 시험: 경찰공무원 채용 시험 같은 일부 공무원 시험에서는 공인중개사 자격증이 있으면 가산점을 받을 수 있어. 보통 2점 정도인데, 이게 토익 600점이나 컴퓨터활용능력 2급 자격증과 비슷한 수준의 가산점이라고 해.
• 공기업 채용: 한국자산관리공사(캠코) 같은 몇몇 공기업에서는 채용 시 공인중개사 자격증 소지자를 우대하기도 해.
• 학점은행제: 학점은행제를 통해 학위를 취득하려는 경우, 공인중개사 자격증이 학점으로 인정될 수도 있어.
• 취업 및 스펙: 부동산 관련 회사에 취업하거나 이직할 때 당연히 유리하고, 일반 기업에서도 부동산 관련 지식을 갖춘 인재로 인정받아 승진 등에 도움이 될 수도 있어. 요즘엔 아예 '스펙용'으로 따는 젊은 친구들도 꽤 있더라고.

그러니까 공인중개사 자격증은 시험 합격을 위한 '치트키' 같은 가산점은 아니지만, 합격하고 나면 너의 커리어를 더 빛내줄 '플러스 알파'가 될 수 있다는 거지. 다만, 자격증 취득의 어려움에 비해 이런 외부 가산점 혜택이 아주 크다고 보기는 어렵다는 의견도 있으니, 가산점보다는 자격증 본연의 전문성을 키우는 데 더 집중하는 게 좋을 거야.

독학? 인강? 나에게 맞는 공부법 찾기 + 추천 리소스 총정리!

자, 이제 가장 중요한 '어떻게 공부할 것인가!' 하는 문제야. 사람마다 맞는 공부 스타일이 다르니까, 다양한 방법들을 살펴보고 너에게 최적의 길을 찾아보자.

 

 

• 인기 온라인 강의 사이트 비교 분석
  요즘엔 정말 좋은 온라인 강의 사이트들이 많아. 혼자 책만 파는 것보다 훨씬 효율적으로 공부할 수 있지. 각 사이트마다 강사진, 커리큘럼, 수강료, 환급 정책 등이 다르니까 꼼꼼히 비교해보고 선택하는 게 중요해.

• 해커스 공인중개사

• 설명: 공인중개사 인강 업계에서 에듀윌과 함께 양대산맥으로 불릴 만큼 인지도가 높아. "합격하면 수강료 0원" 같은 파격적인 환급 이벤트나 다양한 할인 상품이 많아서 잘 찾아보면 합리적인 가격에 좋은 강의를 들을 수 있어.
• 장점: 유명 스타 강사진이 많고, 체계적인 학습 시스템과 방대한 학습 자료(기출문제, 모의고사, 요약집 등)를 제공해. 합격률도 높다고 알려져 있고, 수험생 커뮤니티도 활발한 편이야. 무료 특강이나 자료도 종종 올라와.
• 단점: 다른 곳에 비해 기본 수강료가 다소 비싸게 느껴질 수 있어.
• 특징: 온라인 강의뿐만 아니라 강남, 종로 등에 오프라인 학원도 직접 운영하고 있어.
• URL: https://land.hackers.com/

공인중개사 1위 해커스 :: 한 번에 합격, 해커스

 

 

• 에듀윌 공인중개사

• 설명: "합격자 수 1위"를 내세우며 공격적인 마케팅을 하는 곳이지. 평생패스, 환급 프리미엄처럼 장기적인 학습 플랜을 가진 수험생들을 위한 상품이 많아.
• 장점: 과목별로 여러 명의 교수진을 보유하고 있어서 샘플 강의를 들어보고 나에게 맞는 스타일의 강사를 선택할 수 있는 폭이 넓어. 무료 특강이나 학습 자료도 꽤 제공하는 편이고, 모바일 앱도 잘 되어 있어서 이동 중에도 공부하기 좋아.
• 단점: (특별히 두드러지는 단점은 찾기 어려웠지만, 어떤 인강이든 본인에게 안 맞으면 그게 단점이 될 수 있겠지?)
• 특징: "에듀윌은 합격이다"라는 슬로건처럼 합격에 대한 자신감을 많이 어필하는 편이야.
• URL: https://land.eduwill.net/

공인중개사 합격자수 1위 에듀윌 공인중개사

 

 

• 박문각 공인중개사

• 설명: 오랜 전통을 자랑하는 교육기관이라 신뢰도가 높아. 올패스, 평생회원 같은 종합반 상품 외에도 과목별 단과나 특정 테마 특강이 잘 되어 있는 편이야.
• 장점: 특히 시험 막판에 도움이 되는 테마별 특강, 기출문제 특강, 최종정리 시그니처 특강 등이 다양하게 개설돼. 무료 특강이나 학습 자료실도 잘 운영되고 있고, 교재 퀄리티도 좋다는 평이 많아.
• 단점: (역시 뚜렷한 단점보다는 개인적인 호불호가 갈릴 수 있는 부분들이 있겠지.)
• 특징: 가끔 온라인 라이브 설명회 같은 걸 하면서 수험생들과 소통하려고 노력하는 모습이 보여.
• URL: https://www.pmg.co.kr/user/plo/main.asp

Since 1972, 박문각

 

 

 

• 메가랜드 공인중개사

• 설명: 입시 교육으로 유명한 메가스터디에서 만든 공인중개사 교육 브랜드야. 젊은 감각의 마케팅과 시스템을 선보이려고 노력하는 것 같아.
• 장점: 유명 강사의 전 과목 강의를 며칠간 무료로 체험해볼 수 있는 기회를 주기도 하고, 만화 입문서나 공법 체계도 같은 학습 자료를 무료로 배포하는 이벤트도 자주 해. 전문 담임 선생님이 배정되는 관리형 상품도 있어.
• 단점: (신생 브랜드는 아니지만, 다른老舗 브랜드에 비해 수험생 커뮤니티의 규모나 누적된 자료는 좀 부족할 수 있어.)
• 특징: '스윗캠퍼스'라는 이름으로 온라인 학습 공간을 좀 더 재미있게 만들려는 시도가 엿보여.
• URL: http://www.megaland.co.kr/dom_main.asp

메가스터디가 만든 메가랜드ㅣ합격으로 잇다

 

 

 

• 인강드림

• 설명: "모든 강의 무료!"라는 파격적인 조건으로 유명한 곳이야. 회원가입만 하면 기초입문부터 문제풀이까지 대부분의 강의를 돈 안 내고 들을 수 있어.
• 장점: 수강료 부담이 전혀 없다는 게 가장 큰 장점이지. 경제적으로 어려운 수험생들에게는 정말 좋은 기회가 될 수 있어.
• 단점: 강의는 무료지만, 제대로 공부하려면 결국 교재는 사야 해. 교재 판매로 수익을 내는 구조거든. 그리고 가끔 교재에 오타가 있다는 후기도 있어.
• 특징: 정말 강의 자체는 무료로 제공한다는 점!
• URL: https://land.ingangdream.com/

인강드림 공인중개사

 

 

 

• 랜드프로

• 설명: 예전에는 부동산 교육 전문 브랜드로 꽤 알려졌었는데, 안타깝게도 최근 몇 년 사이에 경영이 어려워지면서 강의가 중단되고 수강료 환급 문제로 시끄러웠어.
• 장점: (과거 기준으로는) 다른 곳보다 수강료가 저렴한 편이었고, 무료 특강도 많았다고 해.
• 단점: 현재는 정상적인 서비스가 어렵고, 특히 '합격 시 환급' 같은 약속이 지켜지지 않아서 피해를 본 수험생들이 많으니 주의해야 해.
• 특징: (과거 기준으로는) 공인중개사 외에 부동산 실무나 경매 관련 강의도 있었어.
• URL: (현재 정상 운영되지 않으므로 추천하기 어려움. 과거 URL: http://www.landpro.co.kr/)

403 Forbidden

 

 

 

• 킨즈(Kinz)

• 설명: 공인중개사뿐만 아니라 다양한 국가자격증 시험의 기출문제를 CBT(컴퓨터 기반 테스트) 방식으로 풀어볼 수 있게 해주는 고마운 무료 사이트야.
• 장점: 실제 시험처럼 시간 맞춰 문제 푸는 연습을 할 수 있고, 자동 채점도 돼. 스마트폰으로도 이용할 수 있어서 자투리 시간에 공부하기 좋아. 무엇보다 무료라는 점!
• 단점: 강의를 제공하는 곳은 아니고, 오로지 기출문제 풀이 연습에 특화되어 있어. 해설이 아주 상세하지는 않을 수 있어.
• 특징: CBT 방식으로 기출문제를 반복해서 풀어볼 수 있다는 게 가장 큰 특징이야.
• URL: https://www.kinz.kr/

공무원, 자격증 시험 기출문제 전자문제집 CBT - 킨즈

 

 

 

어떤 인강 사이트를 선택하든, '평생 수강'이나 '100% 환급' 같은 달콤한 말만 믿고 덜컥 결제하기보다는, 그 회사가 얼마나 안정적으로 운영되는 곳인지, 실제 환급은 잘 이루어지는지 등을 꼼꼼히 살펴보는 게 중요해. (랜드프로 사례처럼 말이지!) 그리고 '무료 강의'라고 해도 교재는 사야 한다거나, 제공되는 강의 범위가 제한적일 수 있으니 잘 알아봐야 해. 유명 강사라고 해서 무조건 나한테 맞는 건 아니니까, 꼭 샘플 강의를 들어보고 결정하는 게 좋아!

 

 

• 함께하면 든든한 수험생 커뮤니티 활용법
  혼자 공부하다 보면 외롭고 지칠 때가 많잖아. 그럴 때 수험생 커뮤니티는 정말 큰 힘이 될 수 있어. 정보도 얻고, 스터디 멤버도 구하고, 고민 상담도 하면서 으쌰으쌰 할 수 있거든!

 

 

• 공도사 (네이버 카페)

• 설명: "공인중개사에 도전하는 사람들"이라는 뜻의 네이버 대표 공인중개사 수험생 카페야. 회원 수가 어마어마해서 정보량이 정말 방대해.
• 장점: 해커스 같은 학원의 유료 인강 일부를 무료로 제공하기도 하고, 기출문제나 요약집 같은 학습 자료도 엄청 많아 (3천 개 이상!). 최신 시험 정보도 빨리 올라오는 편이고, 무엇보다 다른 수험생들과 실시간으로 소통하면서 궁금한 걸 물어보거나 공부 팁을 나눌 수 있다는 게 가장 큰 장점이지. 스터디 그룹을 만들거나 참여할 수도 있고, 경험 많은 멘토들이 활동하면서 도움을 주기도 해.
• 단점: 정보가 너무 많아서 오히려 나에게 필요한 정보를 골라내는 게 어려울 수도 있고, 가끔 광고성 글도 올라오니까 잘 필터링해야 해.
• 특징: 특정 학원(해커스)과 연계되어 운영되는 걸로 알려져 있어. 그래서 해당 학원 자료가 많은 편이야.
• URL: https://cafe.naver.com/emsibt

공도사★공인중개사시험일정,무료인강,학... : 네이버 카페

 

 

 

수험생 커뮤니티는 단순히 정보만 얻는 곳이 아니라, 힘든 수험 기간 동안 서로 의지하고 격려하면서 심리적인 안정감을 얻을 수 있는 소중한 공간이 될 수 있어. 다만, 커뮤니티에서 얻는 '무료 인강'이나 '학습 자료'는 그 출처가 어딘지, 얼마나 최신 내용인지 등을 한 번 더 확인해보는 비판적인 시각도 필요하다는 거, 잊지 마!

 

 

 

• 공부 효과 UP! 유튜브 채널 추천
  요즘엔 유튜브에도 공짜로 볼 수 있는 양질의 강의나 공부 팁 영상들이 정말 많아. 책상에 오래 앉아 있기 힘들 때, 이동 중이거나 잠깐 짬이 날 때 활용하면 정말 좋아.

 

• 해커스 공인중개사·주택관리사

• 설명: 해커스에서 직접 운영하는 공식 유튜브 채널이야. 공인중개사 시험이랑 주택관리사 시험 관련해서 정말 다양한 콘텐츠를 올려줘.
• 주요 콘텐츠: 과목별 무료 강의(입문 강의, 기본 이론 일부, 특별 테마 강의 등), 공부 잘하는 팁, 최신 시험 정보, 합격 전략, 교수님들과의 Q&A 라이브 방송, 시험 출제 경향 분석, 수험생 고민 상담 코너 등등 볼거리가 풍성해.
• 장점: 여러 과목, 여러 교수님의 강의를 맛볼 수 있고, 최신 정보도 비교적 빨리 올라오는 편이야. 라이브 방송을 통해 직접 질문할 기회도 있고.
• 단점: 아무래도 무료로 풀리는 강의는 맛보기 수준이거나 전체 커리큘럼 중 일부인 경우가 많겠지?
• 특징: '공박사들'이나 '부먹남 송도윤'처럼 특정 컨셉을 가진 재미있는 코너들도 운영하고 있어.
• URL: https://www.youtube.com/@해커스공인중개사

해커스 공인중개사·주택관리사

 

 

 

• 최성진 공법 사랑

• 설명: 부동산 공법 전문가이신 최성진 강사님이 개인적으로 운영하는 유튜브 채널이야. 이름처럼 오직 '공법' 하나만 깊이 있게 다뤄줘.
• 주요 콘텐츠: 공법 핵심 내용 정리, 헷갈리는 부분 암기 팁, 어려운 법규 해설, 공법 체계도 강의, 기출문제 풀이, "하루 한 문제" 코너 등이 인기야.
• 장점: 공법 때문에 골치 아픈 수험생들에게는 정말 단비 같은 채널이지. 어려운 공법 개념을 쉽게 풀어주고, 독특한 암기법도 많이 알려줘서 도움이 많이 된다는 평이 많아. 무료인데도 강의 퀄리티가 높다는 게 장점!
• 단점: 공법 외 다른 과목은 다루지 않아. 개인 채널이다 보니 업데이트 주기가 아주 일정하지는 않을 수 있어.
• 특징: "여기서 다 나온다!" 시리즈처럼 자신감 넘치는 강의 스타일이 인상적이야.
• URL: https://www.youtube.com/@최성진공법사랑

최성진공법 사랑 (부동산 공법 전문가)

 

 

 

• 경제 TV 너무경 : 너무 쉬운 경제 (윤성종)

• 설명: 원래는 경제 관련 내용을 쉽게 알려주는 채널인데, 공인중개사 1차 과목인 부동산학개론과 민법 무료 강의도 꽤 많이 올려주고 계셔.
• 주요 콘텐츠: 공인중개사 부동산학개론 및 민법 무료 강의, 그리고 채널 본연의 목적인 다양한 경제 용어나 개념 설명 영상들이 있어.
• 장점: 1차 과목을 무료로, 그것도 꽤 체계적으로 들을 수 있다는 게 큰 장점이야. 설명이 쉽고 암기 요령도 잘 알려주셔서 초보자들이 입문하기 좋다는 평이 많아.
• 단점: 2차 과목 강의는 유료이거나 아예 제공하지 않는 것 같아. 공인중개사 시험만 전문으로 다루는 채널은 아니라는 점도 참고해야 해.
• 특징: 채널 이름처럼 "너무 쉽게" 설명해주는 게 이 채널의 가장 큰 특징이자 매력이야.
• URL: https://www.youtube.com/@soeasytv

경제 TV 너무경 : 너무 쉬운 경제

 

 

 

유튜브는 정규 인강을 듣는 중간중간 보충 학습을 하거나, 특정 과목의 취약한 부분을 집중적으로 파고들거나, 아니면 그냥 자투리 시간에 가볍게 복습하는 용도로 활용하면 정말 좋아. 하지만 유튜브 영상들은 정보가 단편적이거나 깊이가 얕을 수도 있으니까, 이걸 주된 공부 방법으로 삼기보다는 보조적인 도구로 똑똑하게 활용하는 게 중요해!

 

 

 

 

 

 

주요 학습 사이트 & 공식 정보처 URL 정리

 

공부하다 보면 여기저기 사이트 찾아다니기 번거롭잖아. 그래서주요 사이트랑 공식 정보처 URL을 한눈에 볼 수 있게 표로 정리해 봤어!

 

구분	사이트/채널명	URL	비고 (무료/유료 등)
공식 시험 정보	Q-Net 공인중개사	http://www.q-net.or.kr/site/junggae	시험 접수, 공고, 자료
온라인 강의	해커스 공인중개사	https://land.hackers.com/	유료 (일부 무료 특강)
온라인 강의	에듀윌 공인중개사	https://land.eduwill.net/	유료 (일부 무료 특강)
온라인 강의	박문각 공인중개사	https://www.pmg.co.kr/user/plo/main.asp	유료 (일부 무료 특강)
온라인 강의	메가랜드 공인중개사	http://www.megaland.co.kr/dom_main.asp	유료 (일부 무료 특강)
온라인 강의	인강드림 공인중개사	https://land.ingangdream.com/	강의 무료 (교재 유료)
기출문제 CBT	킨즈	https://www.kinz.kr/	무료
커뮤니티	공도사 (네이버 카페)	https://cafe.naver.com/emsibt	무료 (일부 자료/강의 제공)
유튜브 채널	해커스 공인중개사·주택관리사	https://www.youtube.com/@해커스공인중개사	무료
유튜브 채널	최성진 공법 사랑	https://www.youtube.com/@최성진공법사랑	무료
유튜브 채널	경제 TV 너무경 : 너무 쉬운 경제	https://www.youtube.com/@soeasytv	무료

이 표 하나면 여기저기 헤맬 필요 없이 원하는 정보에 바로 접속할 수 있을 거야. 즐겨찾기 해두고 필요할 때마다 꺼내 봐!

공인중개사 시험, 결코 쉬운 도전은 아니야. 공부해야 할 양도 많고, 법 과목들은 처음엔 정말 외계어처럼 느껴질 수도 있어. 하지만 너무 겁먹지는 마! 매년 수많은 사람들이 합격의 기쁨을 누리고 있고, 너도 충분히 해낼 수 있어.

 

 

가장 중요한 건 포기하지 않고 꾸준히, 그리고 똑똑하게 노력하는 거야. 오늘 내가 알려준 정보들이 너의 합격 로드맵을 그리는 데 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠다. 힘내서 공부해 보자! 너의 빛나는 미래를 항상 응원할게! 파이팅!

 

 

 

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